1994〜2004年築, 専有面積9.02㎡〜29.02㎡の平均販売価格
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ディナスティ清水谷II
大阪府大阪市中央区上町一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 19.02㎡の場合
相場
1,167万円
61.4万円/㎡
730
1,021
1,313
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,313万円
53.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ディナスティ清水谷II
1,020万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 19.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,020万円 | 53.6万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1K | - |
| 2024/09/14 | 1,070万円 | 56.3万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/19 | 1,100万円 | 57.8万円 | 9階 | 19.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 1,120万円 | 58.9万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,200万円 | 63.4万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 1,080万円 | 56.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2024/06/16 | 1,200万円 | 63.1万円 | 4階 | 19.02㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,350万円 | 70.5万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/08 | 1,100万円 | 57.5万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2023/12/19 | 1,200万円 | 63.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/27 | 1,250万円 | 66.1万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は58.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ディナスティ清水谷II 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,020万円 | 53.6万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | 泉栄ビル 大阪市中央区淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,350万円 | 62.1万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,460万円 | 63.5万円 | 22.99㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,330万円 | 58.2万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,300万円 | 56.9万円 | 22.85㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,180万円 | 50.0万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,350万円 | 63.6万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/25 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,290万円 | 66.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅4分 | 990万円 | 44.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 2戸 | RC |
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,100万円 | 51.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/17 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/05 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,260万円 | 53.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,400万円 | 64.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/30 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 850万円 | 43.2万円 | 19.67㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/05 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,200万円 | 55.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,200万円 | 55.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 近鉄日本橋駅5分 | 1,250万円 | 64.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
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